Douvrin

Douvrin est une commune périurbaine qui compte 5 799 habitants en 2022, soit une densité de 611 habitants au km². La population se répartit entre 2 874 hommes (50 %) et 2 925 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,5 % entre 1968 (4 659 habitants) et 2022 (5 799 habitants). Les 2 390 ménages de Douvrin comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +26 habitants (73 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Douvrin affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 248 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 141 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Douvrin dispose de 2 529 logements au total, dont 2 395 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Douvrin sont majoritairement propriétaires (70,5 %) face à 28,2 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de santé, Douvrin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Douvrin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Douvrin affiche un prix médian de 1 864 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 355 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 875 €/m² en médiane (351 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 223 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Douvrin, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Douvrin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Douvrin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Douvrin sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Antoine de Saint-Exupéry se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Douvrin a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Douvrin dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,03 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,07 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.