Riotord

Riotord est une commune rurale qui compte 1 185 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 599 hommes (51 %) et 586 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -21,7 % entre 1968 (1 513 habitants) et 2022 (1 185 habitants). Les 515 ménages de Riotord comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (11 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Riotord affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,1 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Riotord dispose de 793 logements au total, dont 517 résidences principales (65,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (15,7 %).

Les habitants de Riotord sont majoritairement propriétaires (81,1 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 17,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,6 %).

En matière de santé, Riotord affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Riotord dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Riotord affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 89 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 056 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Riotord, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Riotord. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Riotord est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.