Nizas

Nizas est une commune rurale qui compte 661 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 323 hommes (49 %) et 338 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,2 % entre 1968 (504 habitants) et 2022 (661 habitants). Les 338 ménages de Nizas comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Nizas affichent un revenu médian de 23 800 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nizas dispose de 442 logements au total, dont 340 résidences principales (76,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Nizas sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 21,5 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).

En matière de commerces, Nizas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Nizas affiche un prix médian de 2 222 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 222 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 800 €/an par UC à Nizas, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nizas. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.