Peyrestortes

Peyrestortes est une commune rurale qui compte 1 808 habitants en 2022, soit une densité de 239 habitants au km². La population se répartit entre 848 hommes (47 %) et 960 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +186,1 % entre 1968 (632 habitants) et 2022 (1 808 habitants). Les 794 ménages de Peyrestortes comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (18 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Peyrestortes affichent un revenu médian de 22 880 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peyrestortes dispose de 913 logements au total, dont 794 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,0 %) avec quelques appartements (24,4 %).

Les habitants de Peyrestortes sont majoritairement propriétaires (66,4 %) face à 31,5 % de locataires, dont 16,8 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,2 %).

En matière de santé, Peyrestortes affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Peyrestortes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Peyrestortes affiche un prix médian de 2 181 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 400 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 921 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 880 €/an par UC à Peyrestortes, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Peyrestortes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Peyrestortes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.