Estrée-Wamin

Estrée-Wamin est une commune rurale qui compte 218 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 117 hommes (54 %) et 101 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,2 % entre 1968 (235 habitants) et 2022 (218 habitants). Les 88 ménages de Estrée-Wamin comptent en moyenne 2,47 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Estrée-Wamin affichent un revenu médian de 22 550 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Estrée-Wamin dispose de 104 logements au total, dont 86 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Estrée-Wamin sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 11,0 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,8 %).

En matière de commerces, Estrée-Wamin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Estrée-Wamin affiche un prix médian de 1 286 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 286 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 550 €/an par UC à Estrée-Wamin, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Estrée-Wamin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.