Rancennes

Rancennes est une commune rurale qui compte 707 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 336 hommes (48 %) et 371 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,8 % entre 1968 (437 habitants) et 2022 (707 habitants). Les 303 ménages de Rancennes comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer.

Les ménages de Rancennes affichent un revenu médian de 27 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rancennes dispose de 344 logements au total, dont 299 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,5 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Rancennes sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 9,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,2 %).

Le marché immobilier de Rancennes affiche un prix médian de 1 495 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 465 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 579 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 380 €/an par UC à Rancennes, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Rancennes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Rancennes a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Rancennes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.