Valence

Valence est une commune urbaine qui compte 64 288 habitants en 2022, soit une densité de 1 755 habitants au km². La population se répartit entre 30 623 hommes (48 %) et 33 665 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,1 % entre 1968 (62 358 habitants) et 2022 (64 288 habitants). Les 32 866 ménages de Valence comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +211 habitants (853 naissances et 642 décès par an).

Les ménages de Valence affichent un revenu médian de 22 790 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 692 €. Le taux de pauvreté de 24,1 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 3 273 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Valence dispose de 38 476 logements au total, dont 32 730 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (76,2 %) avec une part minime de maisons (22,5 %).

Le marché locatif domine largement à Valence avec 55,1 % de locataires contre 43,2 % de propriétaires, dont 18,6 % en logement social (HLM). Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Valence affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 61 médecins généralistes, 55 dentistes, 122 kinésithérapeutes, 27 pharmacies.

En matière de commerces, Valence dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 4 hypermarchés, 11 supermarchés, 57 boulangeries, 52 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 128 salons de coiffure et 7 bibliothèques et 33 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Valence affiche un prix médian de 2 152 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 5 693 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 618 €/m² en médiane (1 154 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 047 €/m² (4 539 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 790 €/an par UC à Valence, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Valence. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Valence compte 22 établissements du secondaire sur son territoire : 9 collèges, 8 lycées généralaux et technologiques, 5 lycées professionnels. Cette offre éducative particulièrement riche permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Valence sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Victor se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Saint-Victor obtient 100 % de réussite au Bac, avec 71 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel privé la Providence affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Valence a enregistré 215 cambriolages de logements, soit un taux de 3,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Valence dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,83 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 439 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,68 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 172 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Valence est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.