Jonzac

Jonzac est une commune rurale qui compte 3 576 habitants en 2022, soit une densité de 276 habitants au km². La population se répartit entre 1 602 hommes (45 %) et 1 974 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,1 % entre 1968 (4 022 habitants) et 2022 (3 576 habitants). Les 1 973 ménages de Jonzac comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -46 habitants (23 naissances et 69 décès par an).

Les ménages de Jonzac affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 278 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 293 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jonzac dispose de 3 185 logements au total, dont 1 988 résidences principales (62,4 %). Le parc est composé de 53,3 % de maisons et 45,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 45,1 % de propriétaires et 52,2 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Jonzac affiche une offre très favorable avec une densité de 44,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 16 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Jonzac dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Jonzac affiche un prix médian de 1 774 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 285 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 636 €/m² en médiane (199 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 892 €/m² (86 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (69,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Jonzac, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Jonzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Jonzac compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Jonzac sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Léopold Dussaigne se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Jean Hyppolite obtient 94 % de réussite au Bac, avec 53 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Jonzac a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Jonzac dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,24 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 4,47 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.