Rochefort-en-Yvelines

Rochefort-en-Yvelines est une commune rurale qui compte 897 habitants en 2022, soit une densité de 71 habitants au km². La population se répartit entre 433 hommes (48 %) et 464 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,4 % entre 1968 (441 habitants) et 2022 (897 habitants). Les 407 ménages de Rochefort-en-Yvelines comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Rochefort-en-Yvelines affichent un revenu médian de 37 580 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (25,6 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rochefort-en-Yvelines dispose de 490 logements au total, dont 402 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (76,9 %) avec quelques appartements (22,7 %).

Les habitants de Rochefort-en-Yvelines sont majoritairement propriétaires (76,3 %) face à 21,0 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,6 %).

En matière de commerces, Rochefort-en-Yvelines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rochefort-en-Yvelines affiche un prix médian de 2 859 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 700 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 761 €/m² (21 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 580 €/an par UC à Rochefort-en-Yvelines, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Rochefort-en-Yvelines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.