Juziers

Juziers est une commune périurbaine qui compte 4 040 habitants en 2022, soit une densité de 465 habitants au km². La population se répartit entre 1 998 hommes (49 %) et 2 042 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,2 % entre 1968 (1 895 habitants) et 2022 (4 040 habitants). Les 1 670 ménages de Juziers comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +23 habitants (51 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Juziers affichent un revenu médian de 29 270 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Juziers dispose de 2 031 logements au total, dont 1 676 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,6 %) avec quelques appartements (21,9 %).

Les habitants de Juziers sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 25,3 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,5 %).

En matière de santé, Juziers affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Juziers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Juziers affiche un prix médian de 2 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 265 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 036 €/m² en médiane (213 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 823 €/m² (52 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 270 €/an par UC à Juziers, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Juziers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Juziers a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 3,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Juziers dans un niveau de risque moyen.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,48 pour 1 000 habitants, soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.