Le Lac-d'Issarlès

Le Lac-d'Issarlès est une commune rurale qui compte 251 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 125 hommes (50 %) et 126 femmes (50 %), avec un âge moyen de 58,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,8 % entre 1968 (253 habitants) et 2022 (251 habitants). Les 107 ménages de Le Lac-d'Issarlès comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (1 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Le Lac-d'Issarlès affichent un revenu médian de 19 210 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Lac-d'Issarlès dispose de 301 logements au total, dont 107 résidences principales (35,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,2 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Le Lac-d'Issarlès sont majoritairement propriétaires (74,2 %) face à 19,9 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,9 %).

En matière de commerces, Le Lac-d'Issarlès dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Le Lac-d'Issarlès affiche un prix médian de 1 855 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 881 €/m² en médiane (13 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 514 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 210 €/an par UC au Lac-d'Issarlès, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² au Lac-d'Issarlès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.