Marignane

Marignane est une commune urbaine qui compte 33 164 habitants en 2022, soit une densité de 1 430 habitants au km². La population se répartit entre 16 122 hommes (49 %) et 17 042 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +65,5 % entre 1968 (20 044 habitants) et 2022 (33 164 habitants). Les 14 809 ménages de Marignane comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +126 habitants (449 naissances et 323 décès par an).

Les ménages de Marignane affichent un revenu médian de 24 440 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 41 172 €. Le taux de pauvreté de 19,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 1 058 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Marignane dispose de 15 959 logements au total, dont 14 704 résidences principales (92,1 %). Le parc est composé de 41,1 % de maisons et 58,2 % d'appartements.

Les habitants de Marignane sont majoritairement propriétaires (58,8 %) face à 39,0 % de locataires, dont 12,1 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (69,7 %).

En matière de santé, Marignane affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 49 médecins généralistes, 19 dentistes, 49 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Marignane dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 25 boulangeries, 18 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 59 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 11 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marignane affiche un prix médian de 2 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 143 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 827 €/m² en médiane (767 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 338 €/m² (1 376 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (64,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 440 €/an par UC à Marignane, il faut compter 15,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Marignane. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Marignane compte 7 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marignane sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Sainte-Marie se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée S.E.P. MAURICE GENEVOIX obtient 97 % de réussite au Bac, avec 56 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Louis Blériot affiche 86 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marignane a enregistré 87 cambriolages de logements, soit un taux de 2,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marignane dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,89 vols pour 1 000 habitants, avec 129 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,80 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 126 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Marignane est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.