Arras-en-Lavedan

Arras-en-Lavedan est une commune rurale qui compte 494 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 249 hommes (50 %) et 245 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,6 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (494 habitants). Les 230 ménages de Arras-en-Lavedan comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Arras-en-Lavedan affichent un revenu médian de 25 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,9 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arras-en-Lavedan dispose de 407 logements au total, dont 231 résidences principales (56,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,4 %) avec quelques appartements (13,2 %).

Les habitants de Arras-en-Lavedan sont majoritairement propriétaires (85,4 %) face à 10,9 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de commerces, Arras-en-Lavedan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Arras-en-Lavedan affiche un prix médian de 2 172 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 172 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 080 €/an par UC à Arras-en-Lavedan, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Arras-en-Lavedan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Arras-en-Lavedan a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Arras-en-Lavedan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.