Perrecy-les-Forges

Perrecy-les-Forges est une commune rurale qui compte 1 546 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 758 hommes (49 %) et 788 femmes (51 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,0 % entre 1968 (2 146 habitants) et 2022 (1 546 habitants). Les 736 ménages de Perrecy-les-Forges comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (11 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Perrecy-les-Forges affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,5 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Perrecy-les-Forges dispose de 864 logements au total, dont 731 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Perrecy-les-Forges sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 19,8 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

En matière de santé, Perrecy-les-Forges affiche une offre très favorable avec une densité de 19,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Perrecy-les-Forges dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Perrecy-les-Forges affiche un prix médian de 975 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 975 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 721 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Perrecy-les-Forges, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,8 années pour un appartement de 60 m² à Perrecy-les-Forges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.