Misy-sur-Yonne

Misy-sur-Yonne est une commune rurale qui compte 857 habitants en 2022, soit une densité de 133 habitants au km². La population se répartit entre 429 hommes (50 %) et 428 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +155,8 % entre 1968 (335 habitants) et 2022 (857 habitants). Les 393 ménages de Misy-sur-Yonne comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Misy-sur-Yonne affichent un revenu médian de 28 630 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,4 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Misy-sur-Yonne dispose de 562 logements au total, dont 389 résidences principales (69,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Misy-sur-Yonne sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 14,3 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

Le marché immobilier de Misy-sur-Yonne affiche un prix médian de 2 132 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 136 €/m² en médiane (81 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 794 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 630 €/an par UC à Misy-sur-Yonne, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Misy-sur-Yonne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Misy-sur-Yonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.