Sore

Sore est une commune rurale qui compte 1 162 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 585 hommes (50 %) et 577 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,5 % entre 1968 (933 habitants) et 2022 (1 162 habitants). Les 522 ménages de Sore comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (6 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Sore affichent un revenu médian de 24 240 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sore dispose de 694 logements au total, dont 514 résidences principales (74,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,6 %).

Les habitants de Sore sont majoritairement propriétaires (69,3 %) face à 28,2 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,5 %).

En matière de santé, Sore affiche une offre très favorable avec une densité de 17,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sore dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sore affiche un prix médian de 2 007 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 979 €/m² en médiane (77 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 583 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 240 €/an par UC à Sore, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à Sore. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.