Pouzauges

Pouzauges est une commune rurale qui compte 5 641 habitants en 2022, soit une densité de 155 habitants au km². La population se répartit entre 2 787 hommes (49 %) et 2 854 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,7 % entre 1968 (4 832 habitants) et 2022 (5 641 habitants). Les 2 537 ménages de Pouzauges comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (49 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Pouzauges affichent un revenu médian de 24 930 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 096 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,4 %). Le tissu économique local compte 235 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pouzauges dispose de 2 871 logements au total, dont 2 535 résidences principales (88,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,5 %) avec quelques appartements (15,2 %).

Les habitants de Pouzauges sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 29,1 % de locataires, dont 8,8 % en logement social (HLM). Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,8 %).

En matière de santé, Pouzauges affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 5 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Pouzauges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pouzauges affiche un prix médian de 1 408 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 437 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 481 €/m² en médiane (365 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 284 €/m² (72 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (83,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 930 €/an par UC à Pouzauges, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Pouzauges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pouzauges compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pouzauges sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Antoine de Saint-Exupéry se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Notre-Dame de la Tourtelière obtient 100 % de réussite au Bac, avec 62 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,13 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,60 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Pouzauges est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.