Dole

Dole est une commune périurbaine qui compte 23 784 habitants en 2022, soit une densité de 624 habitants au km². La population se répartit entre 10 807 hommes (45 %) et 12 977 femmes (55 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,3 % entre 1968 (27 419 habitants) et 2022 (23 784 habitants). Les 12 346 ménages de Dole comptent en moyenne 1,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -39 habitants (222 naissances et 261 décès par an).

Les ménages de Dole affichent un revenu médian de 23 850 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 097 €. Le taux de pauvreté de 21,7 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,7 %). Le tissu économique local compte 1 028 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Dole dispose de 13 840 logements au total, dont 12 396 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé de 37,9 % de maisons et 60,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,1 % de propriétaires et 51,9 % de locataires, dont 26,3 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,3 %).

En matière de santé, Dole affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 23 dentistes, 35 kinésithérapeutes, 9 pharmacies.

En matière de commerces, Dole dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 6 supermarchés, 25 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 60 salons de coiffure et 5 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dole affiche un prix médian de 1 657 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 786 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 929 €/m² en médiane (752 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 526 €/m² (1 034 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,1 % de maisons, 57,9 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 850 €/an par UC à Dole, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Dole. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Dole compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Dole sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Notre-Dame de Mont-Roland se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland obtient 99 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Jacques Prévert affiche 96 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Dole a enregistré 50 cambriolages de logements, soit un taux de 2,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dole dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,56 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,05 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 25 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Dole est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.