Saint-Lattier

Saint-Lattier est une commune rurale qui compte 1 468 habitants en 2022, soit une densité de 82 habitants au km². La population se répartit entre 736 hommes (50 %) et 732 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (833 habitants) et 2022 (1 468 habitants). Les 611 ménages de Saint-Lattier comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (12 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Lattier affichent un revenu médian de 27 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,0 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lattier dispose de 677 logements au total, dont 609 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,1 %).

Les habitants de Saint-Lattier sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,7 %).

En matière de commerces, Saint-Lattier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Lattier affiche un prix médian de 2 203 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 203 €/m² en médiane (63 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 797 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 040 €/an par UC à Saint-Lattier, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lattier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Lattier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.