Le Bois-Plage-en-Ré

Le Bois-Plage-en-Ré est une commune rurale qui compte 2 177 habitants en 2022, soit une densité de 174 habitants au km². La population se répartit entre 1 057 hommes (49 %) et 1 120 femmes (51 %), avec un âge moyen de 54,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +85,8 % entre 1968 (1 172 habitants) et 2022 (2 177 habitants). Les 1 075 ménages de Le Bois-Plage-en-Ré comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (17 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Le Bois-Plage-en-Ré affichent un revenu médian de 30 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 363 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 200 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Bois-Plage-en-Ré dispose de 3 029 logements au total, dont 1 078 résidences principales (35,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Le Bois-Plage-en-Ré sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 22,0 % de locataires, dont 7,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).

En matière de santé, Le Bois-Plage-en-Ré affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Bois-Plage-en-Ré dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Bois-Plage-en-Ré affiche un prix médian de 7 899 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 343 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 7 913 €/m² en médiane (331 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 7 426 €/m² (12 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 590 €/an par UC au Bois-Plage-en-Ré, il faut compter 25,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,6 années pour un appartement de 60 m² au Bois-Plage-en-Ré. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

En 2025, Le Bois-Plage-en-Ré a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Bois-Plage-en-Ré dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,22 vols pour 1 000 habitants, avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 4,13 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Le Bois-Plage-en-Ré est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.