Ahun

Ahun est une commune rurale qui compte 1 442 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 703 hommes (49 %) et 739 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,2 % entre 1968 (1 623 habitants) et 2022 (1 442 habitants). Les 660 ménages de Ahun comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (11 naissances et 29 décès par an).

Les ménages de Ahun affichent un revenu médian de 23 740 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,4 %). Le tissu économique local compte 46 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ahun dispose de 994 logements au total, dont 662 résidences principales (66,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,4 %) avec quelques appartements (20,7 %).

Les habitants de Ahun sont majoritairement propriétaires (64,1 %) face à 31,5 % de locataires, dont 10,9 % en logement social (HLM). Avec 21,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de santé, Ahun affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ahun dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Ahun affiche un prix médian de 836 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 836 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 086 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 740 €/an par UC à Ahun, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Ahun. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Ahun compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ahun sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Claude Chabrol se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.