Alluyes
Vivre à Alluyes
Alluyes est une commune rurale de 758 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Eure-et-Loir (28). La commune affiche une économie locale à taille humaine (18 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 325 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Alluyes.
Avis sur Alluyes
Découvrez les avis et notes des habitants de Alluyes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Alluyes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Alluyes selon l'INSEE.
Alluyes est une commune rurale qui compte 758 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 408 hommes (54 %) et 350 femmes (46 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (720 habitants) et 2022 (758 habitants). Les 300 ménages de Alluyes comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Alluyes.
Les ménages de Alluyes affichent un revenu médian de 25 820 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Alluyes.
Alluyes dispose de 366 logements au total, dont 305 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Alluyes sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,7 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Alluyes.
En matière de commerces, Alluyes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 57 ventes des 5 dernières années à Alluyes.
Le marché immobilier de Alluyes affiche un prix médian de 1 325 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 325 €/m² en médiane (57 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 820 €/an par UC à Alluyes, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Alluyes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Alluyes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Alluyes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 rue de la Basse-Cour
28800 Alluyes
Téléphone 02 37 47 25 09
E-mail mairie-dalluyes@outlook.fr
Site web alluyes.net
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Alluyes
Alluyes se trouve dans une zone au climat océanique altéré. Son territoire est traversé par le Loir, un bras de cette rivière nommé le bras du Loir, ainsi que par la Vallée de Paray et d'autres petits cours d'eau. La commune présente un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Ce site, désigné « vallée du Loir et affluents aux environs de Châteaudun », est une zone spéciale de conservation abritant des formations végétales aquatiques spécifiques. Sur le plan architectural, deux édifices sont protégés au titre des monuments historiques : un château dont les parties les plus anciennes remontent aux 12e et 13e siècles, et l'église Notre-Dame, construite au 12e siècle.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Alluyes ?
Les 7 habitants de Alluyes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Alluyes correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (25 820 €/an)
- Immobilier accessible (1 325 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Alluyes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Alluyes pour comparer.