Amfreville-la-Mi-Voie

Amfreville-la-Mi-Voie est une commune périurbaine qui compte 3 280 habitants en 2022, soit une densité de 825 habitants au km². La population se répartit entre 1 619 hommes (49 %) et 1 661 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,0 % entre 1968 (2 430 habitants) et 2022 (3 280 habitants). Les 1 542 ménages de Amfreville-la-Mi-Voie comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +32 habitants (51 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Amfreville-la-Mi-Voie affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 218 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Amfreville-la-Mi-Voie dispose de 1 663 logements au total, dont 1 543 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé de 52,6 % de maisons et 47,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 46,8 % de propriétaires et 52,6 % de locataires, dont 28,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de santé, Amfreville-la-Mi-Voie affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Amfreville-la-Mi-Voie dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Amfreville-la-Mi-Voie affiche un prix médian de 2 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 299 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 088 €/m² en médiane (197 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 176 €/m² (102 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Amfreville-la-Mi-Voie, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Amfreville-la-Mi-Voie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,83 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Amfreville-la-Mi-Voie est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.