Andouillé-Neuville

Andouillé-Neuville est une commune rurale qui compte 1 006 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 517 hommes (51 %) et 489 femmes (49 %), avec un âge moyen de 32,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +135,0 % entre 1968 (428 habitants) et 2022 (1 006 habitants). Les 361 ménages de Andouillé-Neuville comptent en moyenne 2,79 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +17 habitants (20 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Andouillé-Neuville affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Andouillé-Neuville dispose de 392 logements au total, dont 361 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Andouillé-Neuville sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 21,2 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,5 %).

Le marché immobilier de Andouillé-Neuville affiche un prix médian de 2 223 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 223 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Andouillé-Neuville, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Andouillé-Neuville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.