Annequin

Annequin est une commune périurbaine qui compte 2 147 habitants en 2022, soit une densité de 537 habitants au km². La population se répartit entre 1 060 hommes (49 %) et 1 087 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,2 % entre 1968 (2 101 habitants) et 2022 (2 147 habitants). Les 898 ménages de Annequin comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (24 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Annequin affichent un revenu médian de 22 220 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 229 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Annequin dispose de 938 logements au total, dont 897 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Le marché est équilibré entre 50,6 % de propriétaires et 47,3 % de locataires, dont 25,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,4 %).

En matière de commerces, Annequin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Annequin affiche un prix médian de 1 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 567 €/m² en médiane (100 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 220 €/an par UC à Annequin, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Annequin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.