Aubertin

Aubertin est une commune rurale qui compte 662 habitants en 2022, soit une densité de 39 habitants au km². La population se répartit entre 332 hommes (50 %) et 330 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,3 % entre 1968 (398 habitants) et 2022 (662 habitants). Les 287 ménages de Aubertin comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Aubertin affichent un revenu médian de 28 780 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aubertin dispose de 340 logements au total, dont 289 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,7 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Aubertin sont majoritairement propriétaires (94,3 %) face à 3,9 % de locataires. Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,8 %).

Le marché immobilier de Aubertin affiche un prix médian de 2 083 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 41 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 083 €/m² en médiane (41 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 780 €/an par UC à Aubertin, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aubertin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aubertin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.