Aveize

Aveize est une commune rurale qui compte 1 108 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 588 hommes (53 %) et 520 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,8 % entre 1968 (917 habitants) et 2022 (1 108 habitants). Les 422 ménages de Aveize comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (12 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Aveize affichent un revenu médian de 27 420 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,9 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aveize dispose de 471 logements au total, dont 420 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Aveize sont majoritairement propriétaires (84,8 %) face à 14,3 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,1 %).

En matière de commerces, Aveize dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Aveize affiche un prix médian de 2 224 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 224 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 420 €/an par UC à Aveize, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aveize. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Aveize est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.