Avrigny

Avrigny est une commune rurale qui compte 401 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 196 hommes (49 %) et 205 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,1 % entre 1968 (269 habitants) et 2022 (401 habitants). Les 169 ménages de Avrigny comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Avrigny affichent un revenu médian de 30 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avrigny dispose de 183 logements au total, dont 166 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Avrigny sont majoritairement propriétaires (78,7 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,3 %).

Le marché immobilier de Avrigny affiche un prix médian de 2 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 361 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 370 €/an par UC à Avrigny, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avrigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.