Bavans

Bavans est une commune périurbaine qui compte 3 566 habitants en 2022, soit une densité de 404 habitants au km². La population se répartit entre 1 782 hommes (50 %) et 1 784 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,5 % entre 1968 (2 594 habitants) et 2022 (3 566 habitants). Les 1 623 ménages de Bavans comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (33 naissances et 39 décès par an).

Les ménages de Bavans affichent un revenu médian de 25 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 53 750 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,7 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bavans dispose de 1 762 logements au total, dont 1 634 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 27,0 % d'appartements.

Les habitants de Bavans sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 26,3 % de locataires, dont 14,4 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,5 %).

En matière de commerces, Bavans dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bavans affiche un prix médian de 1 540 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 186 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 691 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 262 €/m² (42 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 830 €/an par UC à Bavans, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Bavans. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bavans est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.