Belleville-sur-Loire

Belleville-sur-Loire est une commune rurale qui compte 990 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 491 hommes (50 %) et 499 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +181,3 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (990 habitants). Les 434 ménages de Belleville-sur-Loire comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (13 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Belleville-sur-Loire affichent un revenu médian de 26 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Belleville-sur-Loire dispose de 584 logements au total, dont 425 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Belleville-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (57,8 %) face à 41,3 % de locataires, dont 27,1 % en logement social (HLM). Avec 16,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).

En matière de commerces, Belleville-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Belleville-sur-Loire affiche un prix médian de 1 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 67 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 300 €/m² en médiane (67 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 410 €/an par UC à Belleville-sur-Loire, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Belleville-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.