Cerisy-Belle-Étoile

Cerisy-Belle-Étoile est une commune rurale qui compte 706 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (52 %) et 341 femmes (48 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,5 % entre 1968 (596 habitants) et 2022 (706 habitants). Les 303 ménages de Cerisy-Belle-Étoile comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Cerisy-Belle-Étoile affichent un revenu médian de 25 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (27,2 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cerisy-Belle-Étoile dispose de 348 logements au total, dont 303 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Cerisy-Belle-Étoile sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).

Le marché immobilier de Cerisy-Belle-Étoile affiche un prix médian de 1 046 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 046 €/m² en médiane (35 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 590 €/an par UC à Cerisy-Belle-Étoile, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cerisy-Belle-Étoile. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cerisy-Belle-Étoile est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.