Charny

Charny est une commune rurale qui compte 4 854 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 2 372 hommes (49 %) et 2 482 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (5 356 habitants) et 2022 (4 854 habitants). Les 2 448 ménages de Charny comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -50 habitants (36 naissances et 86 décès par an).

Les ménages de Charny affichent un revenu médian de 24 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 707 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charny dispose de 3 834 logements au total, dont 2 450 résidences principales (63,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Charny sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 22,2 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).

En matière de santé, Charny affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Charny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Charny affiche un prix médian de 1 122 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 557 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 122 €/m² en médiane (557 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 370 €/an par UC à Charny, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Charny compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Charny sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Michel Gondry se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Charny a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 5,36 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Charny dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,09 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.