Charrey-sur-Saône

Charrey-sur-Saône est une commune rurale qui compte 333 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (54 %) et 154 femmes (46 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,2 % entre 1968 (189 habitants) et 2022 (333 habitants). Les 141 ménages de Charrey-sur-Saône comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Charrey-sur-Saône affichent un revenu médian de 27 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,0 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charrey-sur-Saône dispose de 160 logements au total, dont 144 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Charrey-sur-Saône sont majoritairement propriétaires (92,4 %) face à 6,3 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).

Le marché immobilier de Charrey-sur-Saône affiche un prix médian de 1 575 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 575 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 350 €/an par UC à Charrey-sur-Saône, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charrey-sur-Saône. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Charrey-sur-Saône est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.