Charritte-de-Bas

Charritte-de-Bas est une commune rurale qui compte 245 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 110 hommes (45 %) et 135 femmes (55 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,6 % entre 1968 (301 habitants) et 2022 (245 habitants). Les 115 ménages de Charritte-de-Bas comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Charritte-de-Bas affichent un revenu médian de 22 220 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charritte-de-Bas dispose de 135 logements au total, dont 119 résidences principales (87,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,1 %) avec quelques appartements (13,9 %).

Les habitants de Charritte-de-Bas sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 25,0 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

Le marché immobilier de Charritte-de-Bas affiche un prix médian de 1 606 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 585 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 928 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 220 €/an par UC à Charritte-de-Bas, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Charritte-de-Bas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Charritte-de-Bas a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Charritte-de-Bas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.