Châtenay-sur-Seine

Châtenay-sur-Seine est une commune rurale qui compte 1 049 habitants en 2022, soit une densité de 78 habitants au km². La population se répartit entre 516 hommes (49 %) et 533 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,4 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (1 049 habitants). Les 415 ménages de Châtenay-sur-Seine comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Châtenay-sur-Seine affichent un revenu médian de 26 400 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châtenay-sur-Seine dispose de 462 logements au total, dont 412 résidences principales (89,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Châtenay-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,8 %).

En matière de commerces, Châtenay-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Châtenay-sur-Seine affiche un prix médian de 1 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 979 €/m² en médiane (70 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 400 €/an par UC à Châtenay-sur-Seine, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châtenay-sur-Seine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Châtenay-sur-Seine est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.