Chaufour-lès-Bonnières

Chaufour-lès-Bonnières est une commune rurale qui compte 454 habitants en 2022, soit une densité de 145 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (51 %) et 221 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +202,7 % entre 1968 (150 habitants) et 2022 (454 habitants). Les 181 ménages de Chaufour-lès-Bonnières comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chaufour-lès-Bonnières affichent un revenu médian de 29 390 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaufour-lès-Bonnières dispose de 195 logements au total, dont 175 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Chaufour-lès-Bonnières sont majoritairement propriétaires (91,4 %) face à 7,5 % de locataires. Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,2 %).

En matière de commerces, Chaufour-lès-Bonnières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Chaufour-lès-Bonnières affiche un prix médian de 2 203 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 203 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 390 €/an par UC à Chaufour-lès-Bonnières, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaufour-lès-Bonnières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.