Clara

Clara est une commune rurale qui compte 267 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (52 %) et 128 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +145,0 % entre 1968 (109 habitants) et 2022 (267 habitants). Les 126 ménages de Clara comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Clara affichent un revenu médian de 24 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,1 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Clara dispose de 208 logements au total, dont 132 résidences principales (63,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Clara sont majoritairement propriétaires (75,2 %) face à 23,2 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,5 %).

Le marché immobilier de Clara affiche un prix médian de 1 703 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 703 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 830 €/an par UC à Clara, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Clara. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Clara est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.