Commana

Commana est une commune rurale qui compte 994 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 511 hommes (51 %) et 483 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,4 % entre 1968 (1 370 habitants) et 2022 (994 habitants). Les 449 ménages de Commana comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (7 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Commana affichent un revenu médian de 23 560 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Commana dispose de 696 logements au total, dont 454 résidences principales (65,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Commana sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).

Le marché immobilier de Commana affiche un prix médian de 1 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 123 €/m² en médiane (99 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 931 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 560 €/an par UC à Commana, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,0 années pour un appartement de 60 m² à Commana. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.