Commeny

Commeny est une commune rurale qui compte 648 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 329 hommes (51 %) et 319 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,6 % entre 1968 (389 habitants) et 2022 (648 habitants). Les 243 ménages de Commeny comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (7 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Commeny affichent un revenu médian de 30 230 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (30,4 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Commeny dispose de 255 logements au total, dont 241 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Commeny sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 16,6 % de locataires. Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,6 %).

En matière de commerces, Commeny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Commeny affiche un prix médian de 2 793 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 793 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 230 €/an par UC à Commeny, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Commeny. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Commeny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.