Condat-sur-Trincou

Condat-sur-Trincou est une commune rurale qui compte 495 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (46 %) et 269 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,2 % entre 1968 (386 habitants) et 2022 (495 habitants). Les 232 ménages de Condat-sur-Trincou comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Condat-sur-Trincou affichent un revenu médian de 24 380 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Condat-sur-Trincou dispose de 316 logements au total, dont 228 résidences principales (72,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Condat-sur-Trincou sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 18,9 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

Le marché immobilier de Condat-sur-Trincou affiche un prix médian de 1 159 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 159 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 380 €/an par UC à Condat-sur-Trincou, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Condat-sur-Trincou. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Condat-sur-Trincou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.