Cornus

Cornus est une commune rurale qui compte 513 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 271 hommes (53 %) et 242 femmes (47 %), avec un âge moyen de 48,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de +0,0 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (513 habitants). Les 250 ménages de Cornus comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Cornus affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (11,7 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cornus dispose de 451 logements au total, dont 255 résidences principales (56,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Cornus sont majoritairement propriétaires (77,4 %) face à 17,3 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).

En matière de commerces, Cornus dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Cornus affiche un prix médian de 1 029 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 053 €/m² en médiane (41 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 750 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Cornus, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Cornus. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Cornus est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.