Drocourt

Drocourt est une commune périurbaine qui compte 2 952 habitants en 2022, soit une densité de 858 habitants au km². La population se répartit entre 1 419 hommes (48 %) et 1 533 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,0 % entre 1968 (2 361 habitants) et 2022 (2 952 habitants). Les 1 194 ménages de Drocourt comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (36 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Drocourt affichent un revenu médian de 22 970 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 799 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,5 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Drocourt dispose de 1 300 logements au total, dont 1 196 résidences principales (92,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,1 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de Drocourt sont majoritairement propriétaires (60,0 %) face à 39,3 % de locataires, dont 11,2 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,7 %).

En matière de santé, Drocourt affiche une offre très favorable avec une densité de 13,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Drocourt dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Drocourt affiche un prix médian de 1 648 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 655 €/m² en médiane (138 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 141 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 970 €/an par UC à Drocourt, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Drocourt. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Drocourt a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 4,40 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Drocourt dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.