Estreux

Estreux est une commune rurale qui compte 945 habitants en 2022, soit une densité de 176 habitants au km². La population se répartit entre 465 hommes (49 %) et 480 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,3 % entre 1968 (586 habitants) et 2022 (945 habitants). Les 400 ménages de Estreux comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (7 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Estreux affichent un revenu médian de 31 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Estreux dispose de 414 logements au total, dont 402 résidences principales (97,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Estreux sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 12,4 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de commerces, Estreux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Estreux affiche un prix médian de 1 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 961 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 680 €/an par UC à Estreux, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Estreux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Estreux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.