Flez-Cuzy
Vivre à Flez-Cuzy
Flez-Cuzy est une commune rurale de 133 habitants située en Bourgogne-Franche-Comté, dans le département Nièvre (58). La commune affiche une économie locale à taille humaine (2 établissements) et un taux de chômage de 17,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 386 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Flez-Cuzy.
Avis sur Flez-Cuzy
Découvrez les avis et notes des habitants de Flez-Cuzy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Flez-Cuzy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Flez-Cuzy selon l'INSEE.
Flez-Cuzy est une commune rurale qui compte 133 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 64 hommes (48 %) et 69 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,7 % entre 1968 (134 habitants) et 2022 (133 habitants). Les 75 ménages de Flez-Cuzy comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Flez-Cuzy.
Les ménages de Flez-Cuzy affichent un revenu médian de 23 510 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Flez-Cuzy.
Flez-Cuzy dispose de 113 logements au total, dont 68 résidences principales (59,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Flez-Cuzy sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 22,7 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (72,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Flez-Cuzy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Flez-Cuzy.
Le marché immobilier de Flez-Cuzy affiche un prix médian de 386 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 386 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 510 €/an par UC à Flez-Cuzy, il faut compter 1,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Flez-Cuzy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Flez-Cuzy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Flez-Cuzy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
58190 Flez-Cuzy
Téléphone 03 86 29 31 79
E-mail mairieflezcuzy@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | Fermé |
| Mercredi | 13h30 – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Flez-Cuzy ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Flez-Cuzy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Flez-Cuzy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (386 €/m²)
- Taux de chômage élevé (17,3%)
Flez-Cuzy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Flez-Cuzy pour comparer.