Ganties

Ganties est une commune rurale qui compte 305 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (50 %) et 154 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,5 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (305 habitants). Les 143 ménages de Ganties comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Ganties affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,6 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ganties dispose de 191 logements au total, dont 147 résidences principales (77,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Ganties sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,2 %).

Le marché immobilier de Ganties affiche un prix médian de 1 488 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 488 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Ganties, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ganties. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Ganties est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.