Grand-Couronne

Grand-Couronne est une commune périurbaine qui compte 9 722 habitants en 2022, soit une densité de 578 habitants au km². La population se répartit entre 4 691 hommes (48 %) et 5 031 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,2 % entre 1968 (6 789 habitants) et 2022 (9 722 habitants). Les 4 089 ménages de Grand-Couronne comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +63 habitants (137 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Grand-Couronne affichent un revenu médian de 23 030 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 340 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,5 %). Le tissu économique local compte 262 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grand-Couronne dispose de 4 401 logements au total, dont 4 090 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé de 64,5 % de maisons et 33,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,7 % de propriétaires et 51,7 % de locataires, dont 42,3 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,0 %).

En matière de santé, Grand-Couronne affiche une offre très favorable avec une densité de 15,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 5 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Grand-Couronne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 11 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Grand-Couronne affiche un prix médian de 2 028 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 464 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 975 €/m² en médiane (366 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 301 €/m² (98 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 030 €/an par UC à Grand-Couronne, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,6 années pour un appartement de 60 m² à Grand-Couronne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Grand-Couronne compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Grand-Couronne sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Renoir se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée pro Lycée professionnel Fernand Léger affiche 89 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Grand-Couronne a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 2,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Grand-Couronne dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,98 vols pour 1 000 habitants, avec 29 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,85 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Grand-Couronne est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.