GRESSE

GRESSE est une commune rurale qui compte 356 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 179 hommes (50 %) et 177 femmes (50 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,4 % entre 1968 (175 habitants) et 2022 (356 habitants). Les 180 ménages de GRESSE comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de GRESSE affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,2 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

GRESSE dispose de 1 011 logements au total, dont 182 résidences principales (18,0 %). Le parc est composé de 37,4 % de maisons et 61,1 % d'appartements.

Les habitants de GRESSE sont majoritairement propriétaires (77,0 %) face à 15,7 % de locataires, dont 6,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 1,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,6 %).

En matière de commerces, GRESSE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de GRESSE affiche un prix médian de 2 162 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 173 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 616 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 115 €/m² (138 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (79,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à GRESSE, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,5 années pour un appartement de 60 m² à GRESSE. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de GRESSE est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.