Ham-les-Moines

Ham-les-Moines est une commune rurale qui compte 360 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 183 hommes (51 %) et 177 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +51,9 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (360 habitants). Les 157 ménages de Ham-les-Moines comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Ham-les-Moines affichent un revenu médian de 27 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ham-les-Moines dispose de 159 logements au total, dont 150 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Ham-les-Moines sont majoritairement propriétaires (82,7 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

Le marché immobilier de Ham-les-Moines affiche un prix médian de 1 622 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 622 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 180 €/an par UC à Ham-les-Moines, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ham-les-Moines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.