Houdain-lez-Bavay

Houdain-lez-Bavay est une commune rurale qui compte 902 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 441 hommes (49 %) et 461 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,7 % entre 1968 (887 habitants) et 2022 (902 habitants). Les 358 ménages de Houdain-lez-Bavay comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Houdain-lez-Bavay affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Houdain-lez-Bavay dispose de 407 logements au total, dont 359 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Houdain-lez-Bavay sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,5 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).

Le marché immobilier de Houdain-lez-Bavay affiche un prix médian de 1 660 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 660 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Houdain-lez-Bavay, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Houdain-lez-Bavay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Houdain-lez-Bavay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.