La Chapelle-Montligeon

La Chapelle-Montligeon est une commune rurale qui compte 510 habitants en 2022, soit une densité de 60 habitants au km². La population se répartit entre 246 hommes (48 %) et 264 femmes (52 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,2 % entre 1968 (710 habitants) et 2022 (510 habitants). Les 277 ménages de La Chapelle-Montligeon comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Montligeon affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Montligeon dispose de 445 logements au total, dont 281 résidences principales (63,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,3 %).

Les habitants de La Chapelle-Montligeon sont majoritairement propriétaires (58,5 %) face à 38,2 % de locataires, dont 20,0 % en logement social (HLM). Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de commerces, La Chapelle-Montligeon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de La Chapelle-Montligeon affiche un prix médian de 1 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 154 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à La Chapelle-Montligeon, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Chapelle-Montligeon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Chapelle-Montligeon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.